青島老城文化旅游區(qū)
青島老城文化旅游區(qū)是青島國家歷史文化名城的核心承載區(qū)，匯聚“港埠商業(yè)、建筑藝術(shù)、里院煙火、名人格調(diào)”等核心資源。區(qū)內(nèi)擁有全國重點文物保護單位2處、山東省文物保護單位8處、青島市文物保護單位8處、區(qū)級文物保護單位20處、名人故居22處，以及國內(nèi)規(guī)模最大的德式建筑群和獨特的里院建筑群落，被譽為“融合東西方多種文化理念于一體的建筑藝術(shù)巨制”，具有極高的歷史、文化、藝術(shù)和科學價值。
近年來，市南區(qū)夯實歷史城區(qū)保護更新工作，做強做優(yōu)“老青島·上街里”品牌，全力推動歷史城區(qū)煥新蝶變。通過強化歷史建筑保護與活化利用，對區(qū)內(nèi)各級文保單位、歷史建筑、里院群落進行系統(tǒng)性保護修繕，最大限度保持歷史建筑的真實性和完整性。同時，推動文物建筑活化利用，將老建筑改造為文博場館、特色店鋪等，讓歷史文化遺產(chǎn)煥發(fā)新生�！扒鄭u中山路近代建筑群”“青島里院早期建筑群”入選中國20世紀建筑遺產(chǎn)，肥城路片區(qū)入選全國歷史建筑保護利用試點。
歷史城區(qū)的魅力，在于其深厚的近代建筑遺存與獨特的里院生活方式。此次晉級4A級景區(qū)的關(guān)鍵一招，正是將靜態(tài)文物轉(zhuǎn)化為動態(tài)體驗，讓歷史“活”起來、“火”起來。依托豐富的文博資源，市南區(qū)設置“百年中山路”“覺醒年代”等20處藝術(shù)景觀和60余處“建筑可閱讀”標識系統(tǒng)，構(gòu)建起“歷史可閱讀、街區(qū)可漫步、城市可記憶”的沉浸式游覽體系。
消費市場煥發(fā)生機
在業(yè)態(tài)布局優(yōu)化過程中，街區(qū)嚴格遵循“分片區(qū)、定功能、引平臺、落項目”的發(fā)展路徑，精準施策深化布局，構(gòu)建起“一縱、一橫、六大片區(qū)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，以中山路為主軸，串聯(lián)起大鮑島、海誓山盟、劈柴院、六街口、青島商會、銀魚巷六大特色片區(qū)。各片區(qū)摒棄同質(zhì)化競爭，明確差異化定位，不僅讓每個片區(qū)都形成獨特魅力，更推動區(qū)域商業(yè)均衡發(fā)展，為消費者打造多元化的消費場景。
項目是激活消費市場的“強心劑”。老城區(qū)圍繞“吃、住、行、游、購、娛、展、演、學”九大消費要素，精準開展項目招引，一批特色項目相繼落戶生根。波螺油子餐廳、榮里火鍋等本土特色餐飲帶來地道煙火氣，巧克力博物館讓市民游客在甜蜜中感受文化魅力……200余個特色項目的入駐，讓六大歷史街區(qū)一開街便成為網(wǎng)紅地標，迅速引爆消費熱潮。
在推動業(yè)態(tài)繁榮的同時，老城區(qū)更注重培育示范引領項目，以標桿力量帶動整體提質(zhì)升級。上合國家旅游文化體驗館的打造，搭建起中外文化交流的橋梁；百年老字號順興樓的恢復運營，讓傳統(tǒng)美食文化得以傳承延續(xù)；引入國際團隊打造的C3文創(chuàng)集合店，匯聚起全球創(chuàng)意好物，成為文創(chuàng)消費新標桿。此外，老城區(qū)還加快推進上街里Mall等重點載體改造，推動盛錫福、UMEPLAY沉浸樂園等項目升級，進一步提升消費場景品質(zhì)；同步啟動劈柴院北區(qū)觀唐寒舍改造，系統(tǒng)推進“城之南海之角”酒店集群建設，完善“吃住行游購娛”全鏈條消費服務……種種舉措，讓老城區(qū)不僅成為消費高地，更成為文旅融合的示范窗口。
近年來，青島老城整合歷史城區(qū)文化旅游資源，創(chuàng)立“傳統(tǒng)+時尚”節(jié)會模式，通過“里院+”，植入時尚體驗、科技賦能，堅持“周周有演出、月月有爆點”，實現(xiàn)一年四季節(jié)會常態(tài)化，推動節(jié)會“流量”轉(zhuǎn)化為街區(qū)“留量”。
市南區(qū)探索“政府平臺+專業(yè)機構(gòu)”模式，精彩舉辦第35屆青島國際啤酒節(jié)青島老城會場活動；成功舉辦“第二屆里院喜劇節(jié)”，延續(xù)“一街好戲”主題，推出超過800場街頭表演，精品演出劇目廣受認可，平均上座率86.6%；會場及周邊區(qū)域共接待游客310.09萬人次；喜劇節(jié)票務、贊助、自營商戶收入總計近千萬元；超85家核心央媒及省市媒體開展多輪集中宣傳，里院喜劇節(jié)獲評2025微博文化之夜年度期待喜劇節(jié)，從地方性活動躍升為全國性文化熱點；豐富沉浸式體驗，創(chuàng)新“街區(qū)+科技+活動”模式，推出沉浸式餐秀、夜游、市集及MR、AR光影秀；2025年研學旅游加速發(fā)展，構(gòu)建全年齡段研學生態(tài)，吸引6萬余人次參與。
節(jié)慶活動不僅直接拉動餐飲、零售、住宿等傳統(tǒng)服務業(yè)增長，更通過文化體驗項目的植入，促進文旅、商創(chuàng)、科技等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，形成“節(jié)慶流量—消費轉(zhuǎn)化—產(chǎn)業(yè)增值”的良性循環(huán)，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化注入新動能的同時，作為展示城市文化底蘊與街區(qū)活力的重要窗口。
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